LiProなら管理手数料0円
管理コストを抑えた高品質な賃貸管理はLiProにお任せください
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入居者決定最短1日
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入居率
98％の実績 -
専任担当によるサポート
reason
管理手数料0円で
サービスを提供できる理由
管理手数料に依存しない経営基盤と、
効率化された運用体制により、
管理手数料0円でも
高品質なサービスを提供しております。
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都内有数の集客力
自社メディアやSNSを通じた弊社独自の集客ネットワークにより入居者を安定的に確保できるため、広告費を最小限に抑えた体制を実現しております。
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効率的な業務フロー
管理・入居対応・契約業務をAI・DXで自動化し、無駄のない運用体制を構築することで、品質を保ちながら管理手数料0円を実現しております。
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複数事業による安定収益
売買仲介や買取、リフォームなど複数の収益源を持つことで、管理手数料に依存しない運営モデルを構築しています。
service
LiProのサービス内容
賃貸管理のことなら丸ごとお任せいただけます
- 契約対応
- 広告手配
- 審査
- 退去対応
- 入金確認
- 集金代行
- クレーム対応
- 精算
- 清掃業務
- 原状回復
- 更新・解約
- 明け渡し
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入居者募集・空室対策
物件情報の掲載、問い合わせ対応、入居希望者の審査など、入居付けに関わる業務を一括で対応します。
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家賃管理・滞納督促
家賃の入金確認や滞納発生時の督促など、金銭管理を迅速かつ適切に対応します。
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退去立会い・原状回復業務
退去時の立会いから精算、原状回復工事の手配までを一括対応し、次の募集へつなげるスムーズな入れ替えを実現します。
feature
LiProの賃貸管理が
選ばれている理由
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01 独自のWEB集客力で
空室期間を短縮ポータルサイトだけでなく、自社メディアやSNSを活用した独自のWEB集客により、反響数・内見数ともに都内でも高い水準を維持しています。入居希望者を早期に確保できる仕組みがあるからこそ空室期間を短縮でき、収益性の高い賃貸運用が可能になります。
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02 充実した管理サービス
LiProの管理サービスは、管理手数料0円であっても安心して任せられるよう、日々の管理品質を重視しています。入居者対応や設備トラブルの処理、建物の状態確認など、管理会社として欠かせない業務を丁寧かつ迅速に対応。オーナー様の負担を減らすだけでなく、入居者の満足度を高めることで退去率を下げ、長く住み続けてもらえる環境を整えています。
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03 専任スタッフによる
サポート物件ごとに専任スタッフが担当し、日常の入居者対応から設備トラブル、建物の点検まで一貫してサポートします。担当者が状況を把握しているため判断が早く、細かなご相談にも的確に対応できる点が大きな強みです。また、オーナー様とのコミュニケーションも丁寧に行い、収支の見直しや相場に合わせた家賃アップの提案など、安定した資産形成に必要なサポートも行っています。
voice
お客様の声
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初めての賃貸経営でも安心して任せられました。
42歳 / 男性 / 会社員 / 一戸建て
転勤で一時的に貸すことになり不安もありましたが、丁寧にサポートしていただき、すぐに入居者が決まりました。毎月の家賃収入も生活の助けになり、本当にお願いしてよかったと感じています。
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管理会社を変更して収益が改善しました
53歳 / 女性 / 自営業 / 一戸建て
以前の管理会社では空室が続いたうえに対応も遅く、ストレスを感じていました。LiProさんに切り替えてからは入居が早く決まり、不要なコストも減ったことで収益性が大幅に改善しました。報告も丁寧で、安心して任せられる管理会社だと実感しています。
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管理手数料0円でも安心して任せられました
38歳 / 男性 / 会社員 / マンション
最初は「管理手数料0円で本当に大丈夫？」と不安もありましたが、実際に任せてみると対応の丁寧さや管理の質は、これまで依頼していた会社以上でした。日々の報告もわかりやすく、細かな相談にもすぐ応じてくれるため、今では安心してすべてお任せしています。
difference
一般的な管理会社との
収支比較
| 月額賃料30万円の場合 | 当社（管理費0%） | A社（管理費3%） | B社（管理費5%） |
|---|---|---|---|
| 月額賃料 | 300,000円 | 300,000円 | 300,000円 |
| 管理料 | 0円 | 9,000円 | 15,000円 |
| 家賃収入／月 | 300,000円 | 291,000円 | 285,000円 |
| 家賃収入／年間 | 3,600,000円 | 3,492,000円 | 3,420,000円 |
| 1年間の差額 | --- | -108,000円 | -180,000円 |
| 20年間の差額 | --- | -2,160,000円 | -3,600,000円 |
気づかないうちに、
数百万円を失っているかもしれません。
まずは管理コストから、
無駄のない運用に切り替えてみませんか？
faq
よくあるご質問
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Q.
月額の管理手数料は本当に0円ですか？
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A.
上記に記載の基本的な管理業務はすべて無料で対応しています。新規募集成約時には賃料1ヶ月分（税別）、更新時には0.5ヶ月分（税別）を報酬としていただいております。
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Q.
他の管理会社に依頼しているのですが、切り替えは可能ですか？
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A.
もちろん可能です。現在の契約内容を確認し、最適な切り替えタイミングや必要な手続きをこちらでサポートいたします。オーナー様の負担にならないよう、事務手続きも代行します。
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Q.
今の家賃相場がわからないのですが、家賃査定はお願いできますか？
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A.
無料で家賃査定を行っています。
周辺相場・需要・物件状態を踏まえ、適正賃料をご提案します。当社の客付け力により、物件によっては相場より高い賃料で貸し出せるケースもございます。
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Q.
所有物件が複数あるのですが、まとめてお願いできますか？
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A.
複数物件の管理もまとめて対応できます。物件ごとの状況や管理方針を整理し、専任スタッフが一括で管理いたします。
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